Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 293 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 293 231 zł na 10 lat będzie kosztował 2 097 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 818 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 543 981 zł
| Cena: | 1 293 230,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 594 886,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 543 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 097 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 818 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 636 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 000 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 839 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 293 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 772 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 293 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 163 908 zł | 8% | 10 lat | 1 887 858 zł | 251 439 zł | 1 636 419 zł | 10 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 422 554 zł | 8% | 10 lat | 2 307 382 zł | 307 314 zł | 2 000 068 zł | 12 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 293 231 zł | 4% | 10 lat | 2 123 485 zł | 284 291 zł | 1 839 194 zł | 11 768 zł |
| Większy wkład własny | 1 293 231 zł | 18% | 10 lat | 2 040 718 zł | 268 565 zł | 1 772 153 zł | 9 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 293 231 zł w kredycie na 1 189 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1189772.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 189 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 585 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 209 zł czyli o 2 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
