Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 293 266 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 293 266 zł na 10 lat będzie kosztował 2 040 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 772 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 544 051 zł
| Cena: | 1 293 266,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 594 902,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 544 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 040 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 772 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 949 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 293 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 293 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 163 940 zł | 18% | 10 lat | 1 836 697 zł | 241 715 zł | 1 594 981 zł | 8 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 422 593 zł | 18% | 10 lat | 2 244 852 zł | 295 430 zł | 1 949 422 zł | 10 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 293 266 zł | 8% | 10 lat | 2 097 678 zł | 279 384 zł | 1 818 294 zł | 11 122 zł |
| Większy wkład własny | 1 293 266 zł | 28% | 10 lat | 1 983 870 zł | 257 761 zł | 1 726 110 zł | 8 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 293 266 zł w kredycie na 1 060 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1060479.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 060 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 412 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 773 zł czyli o 2 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
