Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 933 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 933 328 zł na 10 lat będzie kosztował 20 977 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 159 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 441 814 zł
| Cena: | 12 933 327,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 949 330,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 441 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 977 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 818 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 159 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 343 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 639 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 975 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 226 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 949 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 933 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 639 995 zł | 4% | 10 lat | 18 880 072 zł | 2 536 704 zł | 16 343 368 zł | 105 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 226 661 zł | 4% | 10 lat | 23 075 644 zł | 3 100 416 zł | 19 975 228 zł | 129 463 zł |
| Większy wkład własny | 12 933 328 zł | 8% | 10 lat | 20 719 191 zł | 2 769 414 zł | 17 949 778 zł | 111 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 933 328 zł w kredycie na 12 415 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 415 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 125 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 541 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 843 zł czyli o 20 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 125 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
