Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 933 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 933 328 zł na 10 lat będzie kosztował 20 150 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 488 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 441 814 zł
| Cena: | 12 933 327,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 949 330,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 441 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 150 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 661 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 488 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 739 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 639 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 237 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 226 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 949 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 933 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 027 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 933 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 639 995 zł | 18% | 10 lat | 18 135 112 zł | 2 395 162 zł | 15 739 951 zł | 86 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 226 661 zł | 18% | 10 lat | 22 165 137 zł | 2 927 420 zł | 19 237 717 zł | 105 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 933 328 zł | 8% | 10 lat | 20 719 191 zł | 2 769 414 zł | 17 949 778 zł | 111 227 zł |
| Większy wkład własny | 12 933 328 zł | 28% | 10 lat | 19 581 059 zł | 2 553 168 zł | 17 027 890 zł | 80 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 933 328 zł w kredycie na 10 605 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 605 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 523 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 128 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 741 zł czyli o 22 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 523 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
