Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 933 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 933 328 zł na 10 lat będzie kosztował 19 581 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 027 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 441 814 zł
| Cena: | 12 933 327,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 949 330,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 441 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 581 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 553 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 027 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 325 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 639 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 730 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 226 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 488 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 933 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 639 995 zł | 28% | 10 lat | 17 622 953 zł | 2 297 851 zł | 15 325 101 zł | 72 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 226 661 zł | 28% | 10 lat | 21 539 164 zł | 2 808 485 zł | 18 730 679 zł | 88 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 933 328 zł | 18% | 10 lat | 20 150 125 zł | 2 661 291 zł | 17 488 834 zł | 95 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 933 328 zł w kredycie na 9 311 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 311 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 093 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 405 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 382 zł czyli o 23 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 093 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
