Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 933 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 933 328 zł na 10 lat będzie kosztował 20 719 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 949 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 441 814 zł
| Cena: | 12 933 327,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 949 330,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 441 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 719 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 769 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 949 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 154 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 639 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 744 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 226 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 159 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 933 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 488 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 933 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 639 995 zł | 8% | 10 lat | 18 647 272 zł | 2 492 472 zł | 16 154 800 zł | 100 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 226 661 zł | 8% | 10 lat | 22 791 111 zł | 3 046 355 zł | 19 744 756 zł | 122 349 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 933 328 zł | 4% | 10 lat | 20 977 858 zł | 2 818 560 zł | 18 159 298 zł | 117 693 zł |
| Większy wkład własny | 12 933 328 zł | 18% | 10 lat | 20 150 125 zł | 2 661 291 zł | 17 488 834 zł | 95 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 933 328 zł w kredycie na 11 898 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 898 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 953 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 851 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 100 zł czyli o 20 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 953 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
