Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 293 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 293 732 zł na 10 lat będzie kosztował 2 124 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 839 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 544 967 zł
| Cena: | 1 293 732 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 595 116,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 544 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 124 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 839 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 655 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 164 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 023 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 423 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 293 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 164 359 zł | 4% | 10 lat | 1 911 877 zł | 255 961 zł | 1 655 916 zł | 10 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 423 105 zł | 4% | 10 lat | 2 336 739 zł | 312 841 zł | 2 023 898 zł | 12 950 zł |
| Większy wkład własny | 1 293 732 zł | 8% | 10 lat | 2 098 433 zł | 279 485 zł | 1 818 948 zł | 11 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 293 732 zł w kredycie na 1 241 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1241983 zł.
| Kwota kredytu: | 1 241 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 412 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 654 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 789 zł czyli o 2 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 412 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
