Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 293 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 293 896 zł na 10 lat będzie kosztował 2 124 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 840 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 545 289 zł
| Cena: | 1 293 895,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 595 192,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 545 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 124 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 840 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 656 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 164 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 024 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 423 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 819 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 293 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 164 506 zł | 4% | 10 lat | 1 912 119 zł | 255 993 zł | 1 656 126 zł | 10 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 423 285 zł | 4% | 10 lat | 2 337 035 zł | 312 881 zł | 2 024 154 zł | 12 952 zł |
| Większy wkład własny | 1 293 896 zł | 8% | 10 lat | 2 098 699 zł | 279 520 zł | 1 819 179 zł | 11 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 293 896 zł w kredycie na 1 242 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1242140.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 242 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 412 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 654 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 790 zł czyli o 2 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 412 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
