Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 294 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 294 149 zł na 10 lat będzie kosztował 2 042 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 773 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 545 786 zł
| Cena: | 1 294 148,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 595 308,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 545 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 042 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 773 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 596 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 164 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 950 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 423 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 819 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 727 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 164 734 zł | 18% | 10 lat | 1 837 950 zł | 241 880 zł | 1 596 070 zł | 8 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 423 564 zł | 18% | 10 lat | 2 246 383 zł | 295 631 zł | 1 950 752 zł | 10 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 294 149 zł | 8% | 10 lat | 2 099 109 zł | 279 575 zł | 1 819 534 zł | 11 130 zł |
| Większy wkład własny | 1 294 149 zł | 28% | 10 lat | 1 985 224 zł | 257 937 zł | 1 727 287 zł | 8 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 294 149 zł w kredycie na 1 061 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1061202.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 061 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 413 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 782 zł czyli o 2 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
