Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 294 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 294 215 zł na 10 lat będzie kosztował 2 099 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 819 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 545 917 zł
| Cena: | 1 294 215,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 595 338,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 545 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 099 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 819 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 637 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 164 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 001 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 423 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 840 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 773 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 164 794 zł | 8% | 10 lat | 1 889 295 zł | 251 630 zł | 1 637 665 zł | 10 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 423 637 zł | 8% | 10 lat | 2 309 138 zł | 307 548 zł | 2 001 590 zł | 12 243 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 294 215 zł | 4% | 10 lat | 2 125 101 zł | 284 507 zł | 1 840 594 zł | 11 777 zł |
| Większy wkład własny | 1 294 215 zł | 18% | 10 lat | 2 042 271 zł | 268 770 zł | 1 773 502 zł | 9 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 294 215 zł w kredycie na 1 190 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1190678.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 190 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 586 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 219 zł czyli o 2 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
