Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 294 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 294 264 zł na 10 lat będzie kosztował 2 042 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 773 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 546 014 zł
| Cena: | 1 294 264,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 595 361,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 546 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 042 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 773 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 596 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 164 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 950 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 423 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 819 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 727 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 164 838 zł | 18% | 10 lat | 1 838 114 zł | 241 902 zł | 1 596 212 zł | 8 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 423 691 zł | 18% | 10 lat | 2 246 584 zł | 295 658 zł | 1 950 926 zł | 10 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 294 264 zł | 8% | 10 lat | 2 099 297 zł | 279 600 zł | 1 819 697 zł | 11 131 zł |
| Większy wkład własny | 1 294 264 zł | 28% | 10 lat | 1 985 401 zł | 257 960 zł | 1 727 442 zł | 8 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 294 264 zł w kredycie na 1 061 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1061297.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 061 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 413 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 783 zł czyli o 2 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
