Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 942 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 942 817 zł na 10 lat będzie kosztował 20 993 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 172 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 460 480 zł
| Cena: | 12 942 817,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 953 695,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 460 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 993 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 820 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 172 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 355 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 648 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 989 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 237 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 962 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 942 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 648 535 zł | 4% | 10 lat | 18 893 924 zł | 2 538 565 zł | 16 355 359 zł | 106 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 237 099 zł | 4% | 10 lat | 23 092 574 zł | 3 102 691 zł | 19 989 883 zł | 129 558 zł |
| Większy wkład własny | 12 942 817 zł | 8% | 10 lat | 20 734 393 zł | 2 771 445 zł | 17 962 948 zł | 111 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 942 817 zł w kredycie na 12 425 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 425 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 128 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 553 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 944 zł czyli o 20 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 128 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
