Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 942 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 942 817 zł na 10 lat będzie kosztował 20 734 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 962 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 460 480 zł
| Cena: | 12 942 817,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 953 695,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 460 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 734 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 771 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 962 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 166 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 648 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 759 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 237 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 172 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 942 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 501 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 942 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 648 535 zł | 8% | 10 lat | 18 660 954 zł | 2 494 301 zł | 16 166 653 zł | 100 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 237 099 zł | 8% | 10 lat | 22 807 832 zł | 3 048 590 zł | 19 759 242 zł | 122 439 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 942 817 zł | 4% | 10 lat | 20 993 249 zł | 2 820 628 zł | 18 172 621 zł | 117 780 zł |
| Większy wkład własny | 12 942 817 zł | 18% | 10 lat | 20 164 909 zł | 2 663 243 zł | 17 501 666 zł | 95 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 942 817 zł w kredycie na 11 907 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 907 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 956 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 863 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 196 zł czyli o 20 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 956 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
