Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 294 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 294 615 zł na 10 lat będzie kosztował 2 042 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 774 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 546 703 zł
| Cena: | 1 294 614,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 595 522,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 546 703 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 042 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 774 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 596 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 951 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 424 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 727 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 165 153 zł | 18% | 10 lat | 1 838 612 zł | 241 967 zł | 1 596 644 zł | 8 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 424 076 zł | 18% | 10 lat | 2 247 192 zł | 295 738 zł | 1 951 454 zł | 10 538 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 294 615 zł | 8% | 10 lat | 2 099 865 zł | 279 676 zł | 1 820 189 zł | 11 134 zł |
| Większy wkład własny | 1 294 615 zł | 28% | 10 lat | 1 985 939 zł | 258 030 zł | 1 727 909 zł | 8 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 294 615 zł w kredycie na 1 061 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1061584.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 061 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 414 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 786 zł czyli o 2 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
