Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 294 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 294 615 zł na 10 lat będzie kosztował 2 125 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 841 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 546 703 zł
| Cena: | 1 294 614,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 595 522,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 546 703 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 125 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 841 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 657 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 025 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 424 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 165 153 zł | 4% | 10 lat | 1 913 182 zł | 256 136 zł | 1 657 046 zł | 10 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 424 076 zł | 4% | 10 lat | 2 338 333 zł | 313 055 zł | 2 025 278 zł | 12 959 zł |
| Większy wkład własny | 1 294 615 zł | 8% | 10 lat | 2 099 865 zł | 279 676 zł | 1 820 189 zł | 11 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 294 615 zł w kredycie na 1 242 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1242830.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 242 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 412 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 655 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 798 zł czyli o 2 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 412 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
