Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 294 681 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 294 681 zł na 10 lat będzie kosztował 2 043 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 774 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 546 834 zł
| Cena: | 1 294 681,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 595 553,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 546 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 043 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 774 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 596 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 951 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 424 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 727 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 165 213 zł | 18% | 10 lat | 1 838 706 zł | 241 980 zł | 1 596 726 zł | 8 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 424 149 zł | 18% | 10 lat | 2 247 307 zł | 295 753 zł | 1 951 554 zł | 10 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 294 681 zł | 8% | 10 lat | 2 099 973 zł | 279 690 zł | 1 820 283 zł | 11 134 zł |
| Większy wkład własny | 1 294 681 zł | 28% | 10 lat | 1 986 041 zł | 258 043 zł | 1 727 998 zł | 8 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 294 681 zł w kredycie na 1 061 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1061639.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 061 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 414 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 786 zł czyli o 2 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
