Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 294 681 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 294 681 zł na 10 lat będzie kosztował 2 099 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 820 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 546 834 zł
| Cena: | 1 294 681,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 595 553,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 546 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 099 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 820 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 638 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 424 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 774 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 165 213 zł | 8% | 10 lat | 1 889 976 zł | 251 721 zł | 1 638 255 zł | 10 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 424 149 zł | 8% | 10 lat | 2 309 970 zł | 307 659 zł | 2 002 311 zł | 12 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 294 681 zł | 4% | 10 lat | 2 125 866 zł | 284 610 zł | 1 841 257 zł | 11 782 zł |
| Większy wkład własny | 1 294 681 zł | 18% | 10 lat | 2 043 007 zł | 268 866 zł | 1 774 140 zł | 9 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 294 681 zł w kredycie na 1 191 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1191107.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 191 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 586 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 224 zł czyli o 2 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
