Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 294 681 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 294 681 zł na 10 lat będzie kosztował 2 125 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 841 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 546 834 zł
| Cena: | 1 294 681,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 595 553,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 546 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 125 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 841 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 657 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 025 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 424 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 165 213 zł | 4% | 10 lat | 1 913 280 zł | 256 149 zł | 1 657 131 zł | 10 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 424 149 zł | 4% | 10 lat | 2 338 453 zł | 313 071 zł | 2 025 382 zł | 12 960 zł |
| Większy wkład własny | 1 294 681 zł | 8% | 10 lat | 2 099 973 zł | 279 690 zł | 1 820 283 zł | 11 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 294 681 zł w kredycie na 1 242 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1242894.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 242 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 412 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 655 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 799 zł czyli o 2 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 412 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
