Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 947 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 947 477 zł na 10 lat będzie kosztował 19 602 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 046 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 469 647 zł
| Cena: | 12 947 477,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 955 839,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 469 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 602 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 555 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 046 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 341 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 652 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 751 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 242 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 507 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 947 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 652 729 zł | 28% | 10 lat | 17 642 232 zł | 2 300 365 zł | 15 341 867 zł | 72 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 242 225 zł | 28% | 10 lat | 21 562 729 zł | 2 811 558 zł | 18 751 171 zł | 88 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 947 477 zł | 18% | 10 lat | 20 172 169 zł | 2 664 202 zł | 17 507 967 zł | 95 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 947 477 zł w kredycie na 9 322 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 322 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 097 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 419 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 495 zł czyli o 23 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 097 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
