Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 947 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 947 477 zł na 10 lat będzie kosztował 21 000 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 179 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 469 647 zł
| Cena: | 12 947 477,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 955 839,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 469 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 000 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 821 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 179 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 361 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 652 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 997 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 242 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 969 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 947 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 652 729 zł | 4% | 10 lat | 18 900 727 zł | 2 539 479 zł | 16 361 248 zł | 106 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 242 225 zł | 4% | 10 lat | 23 100 889 zł | 3 103 808 zł | 19 997 081 zł | 129 604 zł |
| Większy wkład własny | 12 947 477 zł | 8% | 10 lat | 20 741 858 zł | 2 772 443 zł | 17 969 415 zł | 111 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 947 477 zł w kredycie na 12 429 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 429 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 129 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 559 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 994 zł czyli o 20 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 129 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
