Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 294 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 294 814 zł na 10 lat będzie kosztował 2 043 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 774 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 547 095 zł
| Cena: | 1 294 813,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 595 614,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 547 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 043 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 774 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 596 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 951 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 424 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 728 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 165 332 zł | 18% | 10 lat | 1 838 895 zł | 242 005 zł | 1 596 890 zł | 8 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 424 295 zł | 18% | 10 lat | 2 247 538 zł | 295 783 zł | 1 951 755 zł | 10 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 294 814 zł | 8% | 10 lat | 2 100 188 zł | 279 719 zł | 1 820 469 zł | 11 135 zł |
| Większy wkład własny | 1 294 814 zł | 28% | 10 lat | 1 986 244 zł | 258 069 zł | 1 728 175 zł | 8 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 294 814 zł w kredycie na 1 061 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1061747.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 061 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 414 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 788 zł czyli o 2 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
