Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 294 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 294 814 zł na 10 lat będzie kosztował 2 100 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 820 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 547 095 zł
| Cena: | 1 294 813,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 595 614,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 547 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 100 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 820 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 638 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 424 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 774 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 165 332 zł | 8% | 10 lat | 1 890 169 zł | 251 747 zł | 1 638 423 zł | 10 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 424 295 zł | 8% | 10 lat | 2 310 207 zł | 307 691 zł | 2 002 516 zł | 12 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 294 814 zł | 4% | 10 lat | 2 126 084 zł | 284 639 zł | 1 841 445 zł | 11 783 zł |
| Większy wkład własny | 1 294 814 zł | 18% | 10 lat | 2 043 216 zł | 268 894 zł | 1 774 322 zł | 9 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 294 814 zł w kredycie na 1 191 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1191228.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 191 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 587 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 225 zł czyli o 2 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
