Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 954 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 954 850 zł na 10 lat będzie kosztował 21 012 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 189 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 484 151 zł
| Cena: | 12 954 849,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 959 230,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 484 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 012 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 823 250 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 189 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 370 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 659 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 008 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 250 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 979 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 954 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 659 365 zł | 4% | 10 lat | 18 911 490 zł | 2 540 925 zł | 16 370 565 zł | 106 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 250 335 zł | 4% | 10 lat | 23 114 043 zł | 3 105 575 zł | 20 008 468 zł | 129 678 zł |
| Większy wkład własny | 12 954 850 zł | 8% | 10 lat | 20 753 670 zł | 2 774 022 zł | 17 979 648 zł | 111 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 954 850 zł w kredycie na 12 436 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 436 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 132 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 568 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 072 zł czyli o 20 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 132 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
