Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 954 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 954 850 zł na 10 lat będzie kosztował 20 183 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 517 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 484 151 zł
| Cena: | 12 954 850 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 959 231 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 484 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 183 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 665 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 517 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 766 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 659 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 269 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 250 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 979 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 954 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 056 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 954 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 659 365 zł | 18% | 10 lat | 18 165 291 zł | 2 399 148 zł | 15 766 143 zł | 86 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 250 335 zł | 18% | 10 lat | 22 202 022 zł | 2 932 291 zł | 19 269 730 zł | 105 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 954 850 zł | 8% | 10 lat | 20 753 670 zł | 2 774 022 zł | 17 979 648 zł | 111 412 zł |
| Większy wkład własny | 12 954 850 zł | 28% | 10 lat | 19 613 643 zł | 2 557 417 zł | 17 056 226 zł | 80 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 954 850 zł w kredycie na 10 622 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 622 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 529 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 152 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 937 zł czyli o 22 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 529 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
