Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 954 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 954 850 zł na 10 lat będzie kosztował 19 613 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 056 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 484 151 zł
| Cena: | 12 954 850,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 959 231,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 484 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 613 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 557 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 056 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 350 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 659 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 761 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 250 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 517 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 954 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 659 365 zł | 28% | 10 lat | 17 652 279 zł | 2 301 675 zł | 15 350 603 zł | 72 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 250 335 zł | 28% | 10 lat | 21 575 007 zł | 2 813 159 zł | 18 761 849 zł | 88 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 954 850 zł | 18% | 10 lat | 20 183 656 zł | 2 665 719 zł | 17 517 937 zł | 95 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 954 850 zł w kredycie na 9 327 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 327 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 099 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 426 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 554 zł czyli o 23 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 099 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
