Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 954 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 954 850 zł na 10 lat będzie kosztował 20 753 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 979 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 484 151 zł
| Cena: | 12 954 850,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 959 231,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 484 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 753 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 774 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 979 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 181 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 659 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 777 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 250 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 189 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 954 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 517 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 954 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 659 365 zł | 8% | 10 lat | 18 678 303 zł | 2 496 620 zł | 16 181 683 zł | 100 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 250 335 zł | 8% | 10 lat | 22 829 037 zł | 3 051 424 zł | 19 777 613 zł | 122 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 954 850 zł | 4% | 10 lat | 21 012 767 zł | 2 823 250 zł | 18 189 516 zł | 117 889 zł |
| Większy wkład własny | 12 954 850 zł | 18% | 10 lat | 20 183 656 zł | 2 665 720 zł | 17 517 937 zł | 95 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 954 850 zł w kredycie na 11 918 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 918 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 959 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 878 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 319 zł czyli o 20 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 959 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
