Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 295 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 295 498 zł na 10 lat będzie kosztował 2 044 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 775 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 548 441 zł
| Cena: | 1 295 497,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 595 929,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 548 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 044 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 775 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 597 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 952 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 821 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 295 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 729 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 295 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 165 948 zł | 18% | 10 lat | 1 839 866 zł | 242 132 zł | 1 597 734 zł | 8 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 425 048 zł | 18% | 10 lat | 2 248 725 zł | 295 940 zł | 1 952 786 zł | 10 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 295 498 zł | 8% | 10 lat | 2 101 298 zł | 279 866 zł | 1 821 431 zł | 11 141 zł |
| Większy wkład własny | 1 295 498 zł | 28% | 10 lat | 1 987 294 zł | 258 206 zł | 1 729 088 zł | 8 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 295 498 zł w kredycie na 1 062 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1062308.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 062 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 415 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 794 zł czyli o 2 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
