Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 295 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 295 498 zł na 10 lat będzie kosztował 2 101 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 821 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 548 441 zł
| Cena: | 1 295 497,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 595 929,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 548 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 101 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 821 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 639 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 003 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 842 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 295 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 775 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 295 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 165 948 zł | 8% | 10 lat | 1 891 168 zł | 251 880 zł | 1 639 288 zł | 10 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 425 048 zł | 8% | 10 lat | 2 311 427 zł | 307 853 zł | 2 003 574 zł | 12 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 295 498 zł | 4% | 10 lat | 2 127 208 zł | 284 789 zł | 1 842 418 zł | 11 789 zł |
| Większy wkład własny | 1 295 498 zł | 18% | 10 lat | 2 044 296 zł | 269 036 zł | 1 775 260 zł | 9 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 295 498 zł w kredycie na 1 191 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1191858.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 191 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 587 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 232 zł czyli o 2 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
