Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 955 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 955 515 zł na 10 lat będzie kosztował 20 754 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 980 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 485 460 zł
| Cena: | 12 955 515,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 959 537,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 485 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 754 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 774 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 980 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 182 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 659 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 778 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 251 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 190 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 955 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 518 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 955 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 659 964 zł | 8% | 10 lat | 18 679 262 zł | 2 496 748 zł | 16 182 514 zł | 100 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 251 067 zł | 8% | 10 lat | 22 830 209 zł | 3 051 581 zł | 19 778 628 zł | 122 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 955 515 zł | 4% | 10 lat | 21 013 846 zł | 2 823 395 zł | 18 190 451 zł | 117 895 zł |
| Większy wkład własny | 12 955 515 zł | 18% | 10 lat | 20 184 693 zł | 2 665 856 zł | 17 518 837 zł | 95 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 955 515 zł w kredycie na 11 919 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 919 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 960 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 879 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 326 zł czyli o 20 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 960 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
