Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 955 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 955 516 zł na 10 lat będzie kosztował 19 614 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 057 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 485 460 zł
| Cena: | 12 955 515,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 959 537,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 485 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 614 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 557 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 057 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 351 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 659 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 762 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 251 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 518 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 955 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 659 964 zł | 28% | 10 lat | 17 653 185 zł | 2 301 793 zł | 15 351 392 zł | 72 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 251 067 zł | 28% | 10 lat | 21 576 116 zł | 2 813 303 zł | 18 762 812 zł | 88 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 955 516 zł | 18% | 10 lat | 20 184 693 zł | 2 665 856 zł | 17 518 837 zł | 95 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 955 516 zł w kredycie na 9 327 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 327 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 099 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 427 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 560 zł czyli o 23 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 099 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
