Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 955 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 955 516 zł na 10 lat będzie kosztował 20 184 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 518 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 485 460 zł
| Cena: | 12 955 515,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 959 537,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 485 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 184 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 665 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 518 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 766 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 659 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 270 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 251 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 980 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 955 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 057 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 955 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 659 964 zł | 18% | 10 lat | 18 166 224 zł | 2 399 271 zł | 15 766 953 zł | 86 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 251 067 zł | 18% | 10 lat | 22 203 163 zł | 2 932 442 zł | 19 270 720 zł | 105 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 955 516 zł | 8% | 10 lat | 20 754 736 zł | 2 774 165 zł | 17 980 571 zł | 111 417 zł |
| Większy wkład własny | 12 955 516 zł | 28% | 10 lat | 19 614 651 zł | 2 557 548 zł | 17 057 102 zł | 80 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 955 516 zł w kredycie na 10 623 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 623 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 529 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 153 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 943 zł czyli o 22 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 529 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
