Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 295 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 295 564 zł na 10 lat będzie kosztował 1 987 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 729 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 548 571 zł
| Cena: | 1 295 564,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 595 959,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 548 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 987 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 729 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 556 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 902 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 775 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 295 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 166 008 zł | 28% | 10 lat | 1 788 656 zł | 232 397 zł | 1 556 259 zł | 7 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 425 121 zł | 28% | 10 lat | 2 186 135 zł | 284 041 zł | 1 902 094 zł | 8 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 295 564 zł | 18% | 10 lat | 2 044 401 zł | 269 050 zł | 1 775 351 zł | 9 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 295 564 zł w kredycie na 932 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 932806.37 zł.
| Kwota kredytu: | 932 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 309 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 242 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 356 zł czyli o 2 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 309 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
