Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 295 716 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 295 716 zł na 10 lat będzie kosztował 2 127 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 842 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 548 869 zł
| Cena: | 1 295 715,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 596 029,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 548 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 127 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 842 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 658 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 027 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 821 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 295 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 166 144 zł | 4% | 10 lat | 1 914 809 zł | 256 353 zł | 1 658 455 zł | 10 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 425 287 zł | 4% | 10 lat | 2 340 322 zł | 313 321 zł | 2 027 001 zł | 12 970 zł |
| Większy wkład własny | 1 295 716 zł | 8% | 10 lat | 2 101 651 zł | 279 913 zł | 1 821 738 zł | 11 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 295 716 zł w kredycie na 1 243 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1243887.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 243 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 657 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 810 zł czyli o 2 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
