Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 295 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 295 794 zł na 10 lat będzie kosztował 1 987 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 729 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 549 023 zł
| Cena: | 1 295 794,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 596 065,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 549 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 987 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 729 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 556 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 902 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 775 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 295 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 166 215 zł | 28% | 10 lat | 1 788 973 zł | 232 438 zł | 1 556 535 zł | 7 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 425 373 zł | 28% | 10 lat | 2 186 523 zł | 284 091 zł | 1 902 432 zł | 8 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 295 794 zł | 18% | 10 lat | 2 044 763 zł | 269 098 zł | 1 775 665 zł | 9 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 295 794 zł w kredycie na 932 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 932972.07 zł.
| Kwota kredytu: | 932 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 309 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 242 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 358 zł czyli o 2 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 309 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
