Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 295 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 295 794 zł na 10 lat będzie kosztował 2 044 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 775 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 549 023 zł
| Cena: | 1 295 794,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 596 065,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 549 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 044 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 775 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 598 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 953 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 821 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 295 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 729 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 295 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 166 215 zł | 18% | 10 lat | 1 840 287 zł | 242 188 zł | 1 598 099 zł | 8 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 425 373 zł | 18% | 10 lat | 2 249 239 zł | 296 007 zł | 1 953 232 zł | 10 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 295 794 zł | 8% | 10 lat | 2 101 778 zł | 279 930 zł | 1 821 848 zł | 11 144 zł |
| Większy wkład własny | 1 295 794 zł | 28% | 10 lat | 1 987 748 zł | 258 265 zł | 1 729 483 zł | 8 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 295 794 zł w kredycie na 1 062 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1062552.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 062 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 415 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 797 zł czyli o 2 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
