Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 295 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 295 794 zł na 10 lat będzie kosztował 2 127 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 842 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 549 023 zł
| Cena: | 1 295 794,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 596 065,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 549 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 127 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 842 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 658 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 027 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 821 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 295 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 166 215 zł | 4% | 10 lat | 1 914 924 zł | 256 369 zł | 1 658 556 zł | 10 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 425 373 zł | 4% | 10 lat | 2 340 463 zł | 313 340 zł | 2 027 123 zł | 12 971 zł |
| Większy wkład własny | 1 295 794 zł | 8% | 10 lat | 2 101 778 zł | 279 930 zł | 1 821 848 zł | 11 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 295 794 zł w kredycie na 1 243 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1243963.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 243 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 657 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 811 zł czyli o 2 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
