Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 959 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 959 273 zł na 10 lat będzie kosztował 21 019 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 195 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 492 852 zł
| Cena: | 12 959 273,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 961 265,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 492 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 019 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 824 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 195 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 376 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 663 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 015 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 255 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 985 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 959 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 663 346 zł | 4% | 10 lat | 18 917 947 zł | 2 541 793 zł | 16 376 154 zł | 106 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 255 201 zł | 4% | 10 lat | 23 121 935 zł | 3 106 636 zł | 20 015 299 zł | 129 722 zł |
| Większy wkład własny | 12 959 273 zł | 8% | 10 lat | 20 760 756 zł | 2 774 969 zł | 17 985 787 zł | 111 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 959 273 zł w kredycie na 12 440 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 440 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 133 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 574 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 120 zł czyli o 20 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 133 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
