Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 959 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 959 273 zł na 10 lat będzie kosztował 20 760 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 985 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 492 852 zł
| Cena: | 12 959 273,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 961 265,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 492 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 760 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 774 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 985 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 187 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 663 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 784 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 255 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 195 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 959 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 523 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 959 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 663 346 zł | 8% | 10 lat | 18 684 680 zł | 2 497 472 zł | 16 187 208 zł | 100 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 255 201 zł | 8% | 10 lat | 22 836 831 zł | 3 052 466 zł | 19 784 365 zł | 122 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 959 273 zł | 4% | 10 lat | 21 019 941 zł | 2 824 214 zł | 18 195 727 zł | 117 929 zł |
| Większy wkład własny | 12 959 273 zł | 18% | 10 lat | 20 190 548 zł | 2 666 630 zł | 17 523 918 zł | 95 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 959 273 zł w kredycie na 11 922 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 922 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 961 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 883 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 365 zł czyli o 20 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 961 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
