Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 959 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 959 694 zł na 10 lat będzie kosztował 19 620 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 062 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 493 680 zł
| Cena: | 12 959 694,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 961 459,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 493 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 620 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 558 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 062 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 356 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 663 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 768 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 255 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 524 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 959 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 663 725 zł | 28% | 10 lat | 17 658 879 zł | 2 302 536 zł | 15 356 344 zł | 72 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 255 664 zł | 28% | 10 lat | 21 583 075 zł | 2 814 211 zł | 18 768 864 zł | 88 385 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 959 694 zł | 18% | 10 lat | 20 191 204 zł | 2 666 716 zł | 17 524 487 zł | 95 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 959 694 zł w kredycie na 9 330 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 330 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 100 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 431 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 593zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 593 zł czyli o 23 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 100 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
