Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 959 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 959 695 zł na 10 lat będzie kosztował 20 191 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 524 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 493 681 zł
| Cena: | 12 959 694,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 961 459,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 493 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 191 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 666 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 524 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 772 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 663 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 276 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 255 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 986 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 959 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 062 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 959 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 663 725 zł | 18% | 10 lat | 18 172 084 zł | 2 400 045 zł | 15 772 039 zł | 86 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 255 664 zł | 18% | 10 lat | 22 210 325 zł | 2 933 388 zł | 19 276 937 zł | 105 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 959 695 zł | 8% | 10 lat | 20 761 431 zł | 2 775 059 zł | 17 986 371 zł | 111 453 zł |
| Większy wkład własny | 12 959 695 zł | 28% | 10 lat | 19 620 978 zł | 2 558 373 zł | 17 062 604 zł | 80 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 959 695 zł w kredycie na 10 626 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 626 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 530 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 157 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 981 zł czyli o 22 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 530 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
