Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 296 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 296 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 045 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 775 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 549 428 zł
| Cena: | 1 296 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 596 160 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 549 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 045 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 775 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 598 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 953 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 822 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 729 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 166 400 zł | 18% | 10 lat | 1 840 579 zł | 242 226 zł | 1 598 353 zł | 8 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 425 600 zł | 18% | 10 lat | 2 249 597 zł | 296 054 zł | 1 953 542 zł | 10 549 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 296 000 zł | 8% | 10 lat | 2 102 112 zł | 279 975 zł | 1 822 137 zł | 11 146 zł |
| Większy wkład własny | 1 296 000 zł | 28% | 10 lat | 1 988 064 zł | 258 306 zł | 1 729 758 zł | 8 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 296 000 zł w kredycie na 1 062 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1062720 zł.
| Kwota kredytu: | 1 062 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 415 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 798 zł czyli o 2 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
