Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 296 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 296 214 zł na 10 lat będzie kosztował 1 988 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 730 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 549 850 zł
| Cena: | 1 296 214,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 596 258,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 549 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 988 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 730 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 557 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 903 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 776 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 166 593 zł | 28% | 10 lat | 1 789 554 zł | 232 514 zł | 1 557 040 zł | 7 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 425 836 zł | 28% | 10 lat | 2 187 232 zł | 284 183 zł | 1 903 049 zł | 8 840 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 296 214 zł | 18% | 10 lat | 2 045 426 zł | 269 185 zł | 1 776 241 zł | 9 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 296 214 zł w kredycie na 933 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 933274.33 zł.
| Kwota kredytu: | 933 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 243 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 361 zł czyli o 2 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
