Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 296 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 296 214 zł na 10 lat będzie kosztował 2 045 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 776 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 549 850 zł
| Cena: | 1 296 214,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 596 258,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 549 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 045 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 776 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 598 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 953 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 822 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 730 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 166 593 zł | 18% | 10 lat | 1 840 884 zł | 242 266 zł | 1 598 617 zł | 8 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 425 836 zł | 18% | 10 lat | 2 249 969 zł | 296 103 zł | 1 953 866 zł | 10 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 296 214 zł | 8% | 10 lat | 2 102 460 zł | 280 021 zł | 1 822 438 zł | 11 147 zł |
| Większy wkład własny | 1 296 214 zł | 28% | 10 lat | 1 988 393 zł | 258 348 zł | 1 730 044 zł | 8 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 296 214 zł w kredycie na 1 062 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1062896.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 062 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 416 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 800 zł czyli o 2 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
