Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 296 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 296 300 zł na 10 lat będzie kosztował 2 128 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 843 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 550 017 zł
| Cena: | 1 296 299,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 596 297,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 550 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 128 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 843 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 659 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 027 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 822 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 166 670 zł | 4% | 10 lat | 1 915 671 zł | 256 469 zł | 1 659 202 zł | 10 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 425 929 zł | 4% | 10 lat | 2 341 376 zł | 313 462 zł | 2 027 914 zł | 12 976 zł |
| Większy wkład własny | 1 296 300 zł | 8% | 10 lat | 2 102 598 zł | 280 040 zł | 1 822 558 zł | 11 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 296 300 zł w kredycie na 1 244 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1244448.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 244 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 657 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 816 zł czyli o 2 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
