Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 963 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 963 032 zł na 10 lat będzie kosztował 21 026 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 201 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 500 246 zł
| Cena: | 12 963 031,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 962 994,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 500 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 026 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 825 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 201 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 380 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 666 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 021 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 259 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 991 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 963 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 666 729 zł | 4% | 10 lat | 18 923 434 zł | 2 542 530 zł | 16 380 904 zł | 106 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 259 335 zł | 4% | 10 lat | 23 128 642 zł | 3 107 537 zł | 20 021 105 zł | 129 760 zł |
| Większy wkład własny | 12 963 032 zł | 8% | 10 lat | 20 766 777 zł | 2 775 774 zł | 17 991 003 zł | 111 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 963 032 zł w kredycie na 12 444 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 444 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 134 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 579 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 160 zł czyli o 20 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 134 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
