Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 963 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 963 032 zł na 10 lat będzie kosztował 20 766 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 991 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 500 246 zł
| Cena: | 12 963 032,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 962 994,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 500 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 766 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 775 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 991 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 191 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 666 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 790 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 259 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 201 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 963 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 529 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 963 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 666 729 zł | 8% | 10 lat | 18 690 100 zł | 2 498 197 zł | 16 191 903 zł | 100 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 259 335 zł | 8% | 10 lat | 22 843 455 zł | 3 053 351 zł | 19 790 104 zł | 122 630 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 963 032 zł | 4% | 10 lat | 21 026 038 zł | 2 825 034 zł | 18 201 005 zł | 117 964 zł |
| Większy wkład własny | 12 963 032 zł | 18% | 10 lat | 20 196 404 zł | 2 667 403 zł | 17 529 001 zł | 95 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 963 032 zł w kredycie na 11 925 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 925 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 962 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 888 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 403 zł czyli o 20 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 962 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
