Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 963 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 963 032 zł na 10 lat będzie kosztował 19 626 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 066 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 500 247 zł
| Cena: | 12 963 032,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 962 994,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 500 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 626 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 559 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 066 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 360 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 666 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 773 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 259 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 529 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 963 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 666 729 zł | 28% | 10 lat | 17 663 428 zł | 2 303 129 zł | 15 360 299 zł | 72 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 259 336 zł | 28% | 10 lat | 21 588 634 zł | 2 814 935 zł | 18 773 699 zł | 88 408 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 963 032 zł | 18% | 10 lat | 20 196 404 zł | 2 667 403 zł | 17 529 001 zł | 95 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 963 032 zł w kredycie na 9 333 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 333 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 100 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 434 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 620 zł czyli o 23 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 100 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
