Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 963 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 963 476 zł na 10 lat będzie kosztował 19 626 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 067 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 501 119 zł
| Cena: | 12 963 475,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 963 198,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 501 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 626 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 559 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 067 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 360 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 774 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 259 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 529 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 963 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 667 128 zł | 28% | 10 lat | 17 664 032 zł | 2 303 208 zł | 15 360 824 zł | 72 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 259 823 zł | 28% | 10 lat | 21 589 372 zł | 2 815 032 zł | 18 774 340 zł | 88 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 963 476 zł | 18% | 10 lat | 20 197 095 zł | 2 667 494 zł | 17 529 601 zł | 95 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 963 476 zł w kredycie na 9 333 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 333 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 101 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 434 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 623 zł czyli o 23 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 101 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
