Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 963 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 963 476 zł na 10 lat będzie kosztował 21 026 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 201 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 501 119 zł
| Cena: | 12 963 475,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 963 198,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 501 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 026 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 825 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 201 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 381 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 021 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 259 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 991 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 963 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 667 128 zł | 4% | 10 lat | 18 924 082 zł | 2 542 617 zł | 16 381 464 zł | 106 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 259 823 zł | 4% | 10 lat | 23 129 433 zł | 3 107 643 zł | 20 021 790 zł | 129 764 zł |
| Większy wkład własny | 12 963 476 zł | 8% | 10 lat | 20 767 488 zł | 2 775 869 zł | 17 991 619 zł | 111 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 963 476 zł w kredycie na 12 444 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 444 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 134 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 579 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 164 zł czyli o 20 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 134 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
