Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 296 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 296 392 zł na 10 lat będzie kosztował 2 102 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 822 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 550 199 zł
| Cena: | 1 296 391,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 596 340,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 550 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 102 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 822 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 640 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 004 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 843 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 776 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 166 753 zł | 8% | 10 lat | 1 892 473 zł | 252 054 zł | 1 640 419 zł | 10 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 426 031 zł | 8% | 10 lat | 2 313 022 zł | 308 065 zł | 2 004 957 zł | 12 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 296 392 zł | 4% | 10 lat | 2 128 675 zł | 284 986 zł | 1 843 689 zł | 11 797 zł |
| Większy wkład własny | 1 296 392 zł | 18% | 10 lat | 2 045 706 zł | 269 222 zł | 1 776 484 zł | 9 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 296 392 zł w kredycie na 1 192 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1192680.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 192 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 588 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 241 zł czyli o 2 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
